长三角农产品供应链中心项目(一期)位于宛陵东路与金鑫街交叉口东南角,规划总用地面积约13.47公顷,规划净用地面积9.58公顷,总建筑面积约12.4万平方米(含地下室面积),项目建设内容包含办公楼、农产品包装、分拣用房、标准仓、绿化、钢结构、夜景亮化等多项内容。项目致力打造集农产品存储、加工、运输、销售为一体的长三角农产品供应链中心。
一、区位优势:
1、交通优势:地理位置优越,道路通行便捷。距宣城东高速出入口3公里,距宣城站(高铁站)仅6公里,距芜宣机场仅约20公里。
2、配套优势:项目紧邻宣城农批物流园、联邦物流园、长三角(宣城)快递物流中心,可实现快速发货,降低物流成本;园区内配备食堂、办公、会议室,周边1公里内配套人才公寓175套,解决就业人员生活所需。
二、招租重点:
1、综合楼:
(1)面积租金:面积2.6万平方米,最高18层,3楼以上层高为3.9米。1-2层面积约2500㎡/层,3-15层面积约1300㎡/层,16-18层面积约950㎡/层,租金详议。
(2)招租方向:
1层:共享接待、展示中心及企业服务中心,配备食堂、超市及创业咖啡等。
2层:作为会议室、办公。
3 -13层:作为配套办公,引进第三方质量和安全检验、检测、检疫、计量、认证技术服务机构。
14-18层:作为酒店。
(内部照片)
(部分平面图)
2、农产品分拣、包装区:
(1)面积:合计4栋,总面积7.5万平方米。
(2)可租面积及租金:
用途 |
楼栋 |
楼层 |
层高 |
剩余面积(㎡) |
加工区 |
A3 |
1层 |
首层6.5米 |
6591.82 |
2层 |
5米 |
6591.82 |
||
3层 |
5米 |
6591.81 |
||
加工区 |
A5 |
1层 |
首层6.5米 |
3331.98 |
2层 |
5米 |
6663.96 |
||
3层 |
5米 |
6663.95 |
||
加工区 |
A7 |
2层 |
5米 |
6602.49 |
3层 |
5米 |
3301.245 |
||
合计 |
46339.075 |
加工区单层可部分租赁,单户租赁面积不低于3000㎡。物业费0.96元/月/平方米,水电自拟,租金详议。
(3)招租方向:引入农副产品加工、中央厨房、农副产品仓配加工。
(内部照片)
(平面图)
3、标准仓:
(1)面积价格:标准仓3栋,每栋约6000㎡,层高为15米。单栋可分开租赁,单次租赁不低于2000㎡;租金详议。
(2)招租方向:仓储。
(内部照片)
(平面图)
招商方向:预制菜、中央厨房、电商云仓中心、金融、广告、食品加工生产、商贸企业、服务类企业(检测、检疫、环评等)等。
宣城东部新城,诚邀您的合作,共建商业新未来!
电话联系:18005637296(杨经理)
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